Florentinum - Barbara Semenov

FLORENTINUM

Barbara Semenov

Bylo to před třiceti, čtyřiceti lety, když jsem poprvé navštívila tu dominantní budovu na Florenci? Tehdy se jmenovala Rudé právo a malou literu z tamní tiskárny mám dodnes schovanou jako vzpomínku na své novinářské začátky. Leč novinařina pro Rudé Právo byla natolik odpudivá, že mne přměla k opuštění vlasti a dočasné ztrátě všeho, co mi bylo tenkrát drahé. Stříbrným okrajem toho mraku byl nový horizont, - otevřená brána do širého světa s neomezenými možnostmi, výzvami, vzlety i pády, a nepředvídatelná proměněná šance smysluplného, nádherného života. Můj návrat po letech na identická místa na Florenci dává tedy smysl víc, než by kdo pomyslel.

Jsem tu dnes ovšem díky své dceři, která se narodila před čtvrtstoletím pod Jižním křížem a po vystudování Melbournské univerzity se již několik let profesně realizuje ve známé pražské sběratelské galerii Dvorak Sec Contemporary. Zastoupení jednoho z jejích uměleckých tvůrců mne přivádí na půdu velmi bývalého Rudého Práva, dnes FLORENTINUM.

FLORENTINUM, které tu vyrostlo během posledních dvou let, je velkolepé. Nese hrdé přízvisko Art of Business – Umění obchodu – protože „ovládat obchod je uměním vnímat inspiraci a s její pomocí dosahovat výjimečných výsledků. Inspirací se stává vykročení z každodenní rutiny, které je podněcováno lidskou dovedností“ – uvádí ve své popisce stavba, která se hlásí k dědictví evropské kulturní tradice a jejímž hlavním účelem je vytvoření výjimečného prostoru pro ty nejlepší obchodníky, kteří toto řemeslo dokáží povznést na uměleckou úroveň.

Jedná se o administrativní palác s největším objemem administrativních ploch pod jednou střechou – 49 tisíc m˛ hrubé plochy kanceláří nejvyššího standardu A na 9 podlažích. V kombinaci s centrální polohou na Praze 1 a vynikající dopravní dostupností se jedná o unikátní prostory s výjimečnou pozicí na realitním trhu. Nájemníkům a veřejnosti slouží i další prostory v budově – obchodní pasáž, která propojuje ulice Na Poříčí a Na Florenci, piazza s restauracemi a kavárnami a obnovená historická Desfourská zahrada. Doplňkový retail o celkové výměře 7,5 tisíc m˛ představuje komplexní nabídku služeb každodenní potřeby, jako jsou supermarket, drogerie, lékárna či restaurace.

Projekt Florentinum se pyšní řadou významných cen za úsporné technologie a vysokou kvalitu použitých materiálů. Na slavnostním vyhlášení cen Central & Eastern European Real Estate Quality Awards (CEEQA) vyhodnotila letos na jaře nezávislá porota Florentinum jako nejlepší kancelářský developerský projekt roku 2014 ve střední a východní Evropě.

Pro architekty představovalo Florentinum fascinující příležitost realizovat výraznou, elegantní a nadčasovou budovu. Jakub Cigler, architekt celého projektu a partner Cigler Marani Architects o tom říká: „Pro mně je ale nejvýznamnějším momentem vytvořit v samotném centru Prahy dva zcela nové městské prostory – náměstí a zahradu. Tedy veřejné prostory v místech, která byla dlouho zanedbaná a nyní pozitivně ovlivní tvář města“.

Skutečně, v rámci územní renesance Florence, tedy s výstavbou Florentina, navždy zmizela temná okna budovy Rudého práva, posléze České typografie. Průmyslový objekt samolibě usazený v historickém městském prostoru, monstrum, kterému padl za oběť zahradní pavilon a západní křídlo Desfourského paláce, je nyní nahrazen novou architektonickou ikonou s citem a respektem vsazenou mezi stávající zástavbu. V dalších etapách bude následovat realizace urbanisticky prospěšných projektů kolem Masarykova nádraží.

Florentinum je tvořeno dvěma delšími paralelními trakty, které jsou propojeny párem příčných spojovacích traktů, takzvaných spon. Oblouky „spon“ jako jediné mírně vystupují nad horizont okolní střešní krajiny. Velkorysé zacházení s prostorem je patrné z velikosti piazzy, která nejvíce ze všeho připomíná neobvyklou vnitřní dvoranu. Na piazze se odehrává vše podstatné z vnitřního života Florentina. Lavičky, chodníky, specifické osvětlení, stromy, rostliny pnoucí se po obloucích spojovacího traktu, to vše vytváří řadu příjemných zákoutí. Administrativní celek tedy kromě nadstandardního pracovního prostředí zároveň nabízí i výjimečné zázemí pro chvíle odpočinku.

Je víc než zjevné, že Florentinum představuje významné zlepšení vzhledu celé lokality v okolí Florence a návrat obchodního a společenského života, který k centru hlavního města odjakživa patřil. Ve čtrnáctém století získala Praha slavné Karolinum, jako další středisko vzdělanosti pak Klementinum, centrem kultury a umění se stalo Rudolfinum, a konečně, v jednadvacátém století získává obchodní ikonu – Florentinum.

Za tímto úctyhodným a nebývalým developerským počinem stojí středoevropská investiční skupina Penta, jež projekt koupila v lednu 2010, a investovala do něj celkem 200 milionů eur. V oblasti realitního developmentu začala Penta investovat v roce 2005 a v současnosti realizuje projekty v Česku a na Slovensku. Florentinum je jejím dvanáctým realitním projektem a prvním v České republice. Do roku 2018 plánuje v realitním developmentu investovat 1,1 miliardy eur. Penta, založená v roce 1994, investuje především do oblastí retailu, zdravotnictví, letecké výroby, strojírenství, energetiky, zábavního průmyslu a bankovnictví. Působí ve více než deseti zemích Evropy a má svoje zastoupení v Praze, Bratislavě, Varšavě, Limassolu, Amsterdamu a na Jersey…

Tolik tedy k představení Florentina, které mne po mém letošním návratu do Čech ohromilo svou novou prezencí ve stále krásnější a krásnější matičce měst Praze. Navzdory všem škarohlídům a negativně laděným občanům mne ubezpečilo o pokroku a lepších časech v české kotlině. A pak tu byla ještě ta vzpomínka.

„Soudruzi a soudružky“, oslovil přítomné hosty při slavnostním otevření obchodního paláce šéf Penty Marek Dospiva a pokračoval ve svém projevu ve stylu řečnění bývalých komunistických papalášů, aby vypointoval, že si omylem zaměnil svůj proslov za ten v rudých deskách, které nalezl na místě bývalé zprofanované redakce… A mne to vrátilo pomyslnou časovou smyčkou zpátky to trudných časů, kdy nic z toho kolem nebylo možné. Nádherné moderní stavby, vzorná čistota, přátelské prostředí, svoboda projevu a podnikání, dvorana…

V jejím středu se atraktivně vyjímá tvorba anglického sochaře Jamese Hopkinse. Právě jeho umělecké dílo „123“ vybrala Penta ve spolupráci s pražskou galerií Dvorak Sec Contemprary z více než pěti set různých návrhů od českých i světových umělců. Hopkinsova socha zvítězila v silném konkurzu pro svoji originální vizuální atraktivitu, s měnícím se úhlem pohledu diváka se proměňuje z čísla 1 do 2 do 3 a vytváří zajímavou sofistikovanou vizuální iluzi.

Co však není iluzí, je právě završená proměna komplexu totalitní propagandy ve stavbu svobodné vize umění obchodu…